한줄요약: 고가 주택 세제 혜택 축소 및 핵심 산업의 국내 생산 지원 강화!
2026년 8월 3일자 기사 기준이야.
정부가 이번에 아주 중요한 세법 개정안을 발표했어. 핵심은 '집은 사는(buy) 게 아니라 사는(live) 곳'이라는 원칙 아래, 고가 주택 소유자에게는 더 많은 세금을 물리고, 반대로 우리나라 핵심 산업의 국내 생산은 팍팍 밀어주겠다는 거야.
먼저 부동산 쪽을 보면, 40억~50억 원이 넘는 초고가 주택에 대한 과세는 정상화될 예정이야. 종합부동산세도 이제 집 개수가 아니라 전체 가액을 기준으로 바뀌어. 2028년부터는 몇 채를 가졌든 세율이 0.5%에서 5%로 통일된다는 점, 꼭 기억해!
반면, 1주택자 중 실거주 목적의 공시가격 14억 원 이하 주택은 종부세 대상에서 제외되는 등 혜택도 있어. 하지만 양도소득세 장기보유 공제는 2028년부터 한도가 줄어들고, 2029년부터는 보유 기간보다는 '거주 기간'에 더 무게를 두게 돼.
산업 쪽 소식도 뜨거워! 태양광, 풍력, 이차전지, 반도체, AI 로봇 같은 핵심 분야의 국내 생산을 늘리는 기업에는 2036년까지 법인세와 소득세 세액 공제 혜택을 준대. 스타트업 지원 체계도 지역별로 더 세분화해서 혜택을 차등 지급할 계획이야.
이번 개정안으로 2027년부터 2031년까지 약 3조 4,400억 원의 세수가 추가로 확보될 것으로 보여. 앞으로 우리 경제와 부동산 시장이 어떻게 변할지 눈여겨봐야겠어!